Asset Manager
La escasez estructural de alojamiento para estudiantes en las ciudades universitarias del sur de Europa crea una oportunidad excepcional. Rockfield la aprovecha junto a Ardian con una estrategia paneuropea que despliega capital a gran velocidad. El Asset Manager liderará el rendimiento de los once activos en España, Portugal e Italia y reporta directamente a la Head of Asset Management.
Sobre Rockfield
Rockfield nació en 2014 en Ámsterdam con una misión clara: crear soluciones de vivienda sostenibles y de calidad para estudiantes y jóvenes profesionales en las grandes ciudades europeas. Desde el principio, la compañía optó por un modelo íntegramente in-house, del desarrollo y la adquisición a la inversión y el property management. Hoy es una plataforma verticalmente integrada con cerca de 2.000 millones de euros en activos bajo gestión y alrededor de 8.000 unidades residenciales.
Esa plataforma dio un salto de escala en octubre de 2024, cuando Rockfield lanzó junto a Ardian una estrategia paneuropea de alojamiento para estudiantes, con CBRE Investment Management como inversor fundador. El compromiso ya asciende a 800 millones de euros y el ritmo de compra es alto: Barcelona, Florencia, Bolonia, Ámsterdam y Aquisgrán, siempre en mercados universitarios con escasez estructural de oferta. Rockfield actúa como asesor designado del fondo y presta los servicios de asset management, desarrollo y property management.
¿Qué buscamos?*
- Entre cinco y ocho años de experiencia en asset management inmobiliario o en un fondo, dentro del sector living (residencial, PBSA, senior living, hospitality)
- Se valorará especialmente la experiencia previa en residencias de estudiantes (PBSA)
- Es un plus la experiencia internacional: haber vivido fuera de España o haber trabajado con equipos e inversores extranjeros
- Sólida formación financiera
- Español e inglés fluidos, más francés o italiano valorables
Los estudios demuestran que, mientras que los hombres se sienten lo suficientemente seguros como para aplicar al puesto cuando cumplen el 60% de los requisitos, las mujeres solamente lo hacen cuando los cumplen todos. Así que, si crees que este puesto lleva tu nombre, pero no estás seguro de cumplir todos los requisitos, queremos saber de ti.
Asset Manager
El Asset Manager asume la gestión estratégica y táctica de los once activos del sur de Europa. Desarrolla y actualiza los business plans de cada activo, supervisa el rendimiento operativo y financiero (ocupación, rentas, NOI, márgenes) y dirige la planificación de capex y presupuestos. Cuando un activo se queda por detrás del plan, identifica la causa e interviene.
Ese trabajo no se hace en solitario. El Asset Manager es el punto central de coordinación entre operaciones, finanzas, inversión, y desarrollo, y el interlocutor de property managers, consultores y project managers externos. Lidera el reporting mensual y trimestral hacia dirección e inversores, y asegura la integración de cada nueva adquisición en la plataforma.
Lo que distingue esta posición de un rol comparable en otro fondo es la combinación de tres factores. El Asset Manager trabaja como mano derecha de la Head of Asset Management, en un equipo que se está construyendo ahora mismo. El portfolio del sur de Europa es suyo, dentro de una plataforma con capital comprometido para seguir adquiriendo. Y el camino está definido: quien haga crecer este scope tiene por delante la posición de Head of Asset Management Europe.
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